Reglamento para la Construcción de Viviendas en Maracay
REGLAMENTO DE CONTRUCCION:
MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está sujeto al régimen de propiedad horizontal y cuenta, además de cumplir con las normas vigentes que establece el Plan de Ordenamiento Territorial (POT o PORTE) del municipio de Pereira, con un reglamento de construcción para mantener y garantizar una unidad arquitectónica dentro un concepto campestre.
Este reglamento permite que haya una armonía en los materiales que se usan para las fachadas de las viviendas.
En síntesis:
- Ladrillo a la vista en fachadas como mínimo del 50%.
- Teja de barro color arcilla.
- Máximo 2 pisos.
- Respetar los aislamientos laterales, posteriores y frontales del lote con respecto a las vías internas y a los lotes vecinos.
Adicional a las más de 80 hectáreas de desarrollo urbanístico que lo convierten en el condominio más grande del Eje Cafetero se ofrecen alrededor de 200.000 metros cuadrados de áreas de protección ambiental representadas en bosque tropical seco, guaduales nativos, lagos, áreas de reforestación y senderos ecológicos. Estos corredores ambientales le generan a MARACAY CIUDAD CAMPESTRE un componente ambiental inigualable.
Además usted y su familia pueden disfrutar de las caminatas ecológicas por los senderos, ir de pesca a cualquiera de nuestros lagos, montar en bicicleta de montaña por los senderos, patinar por las vías del proyecto, entre otras actividades de tipo social: clases de karate para los niños, clases de yoga, participar de la santa misa los días domingos.
En MARACAY CIUDAD CAMPESTRE Ofrecemos lotes que van desde 1.100 metros cuadrados hasta 3.000 metros cuadrados en conjunto cerrado. En precio desde $150’000.000 en adelante. El valor por metro cuadrado va desde $96.000 hasta $135.000 por metro cuadrado. Este rango está fundamentado en factores como topografía (lotes planos mayor valoración por metro cuadrado), la ubicación, área etc.
Es necesario que el diseño de la vivienda sea realizado por un arquitecto con matrícula profesional y la construcción debe estar supervisada también por un profesional arquitecto o ingeniero. Dentro de esta reglamentación las personas pueden diseñar y construir la casa de sus sueños.
Para su información, el valor de construcción del metro cuadrado una casa en MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está al rededor de un millón de pesos ($1'000.000).
